Wszystko co musisz wiedzieć o zakupie domu/mieszkania w Szwajcarii.

Marzysz o swoich czterech ścianach?? Zrealizuj swój sen i stań się właścicielem Twojego domu/mieszkania w Szwajcarii.Hipoteka w Szwajcarii. Sprawdź jakie warunki musisz spełnić, aby móc starać się o kredyt hipoteczny w Szwajcarii? Jaki sposób amortyzacji kredytu powinieneś wybrać, aby najlepiej odpowiadał Twojej sytuacji? Poprowadzimy Cię poprzez tę procedurę i dobierzemy najlepsze dla Ciebie rozwiązania jeżeli  chodzi o Hipotekę  w Szwajcarii.

Kredyt hipoteczny (hipoteka w Szwajcarii)  to długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka  ustanowiona na rzecz banku kredytującego.

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka, ale nie jedynym. Kredytobiorca ręczy swoim majątkiem obecnym i przyszłym oraz swoimi dochodami obecnymi i przyszłymi. Górną granicą ewentualnych roszczeń banku jest wartość hipoteki.

Środki Własne

Do zakupu domu w Szwajcarii potrzebujemy przynajmniej 20% wartości  nieruchomości. Możliwe jest przeznaczenie mniejszej kwoty gotówki niż 20% w zależności od sytuacji danej osoby w Szwajcarii .Kredyt hipoteczny (Hipoteka w Szwajcarii) tym samym może prezentować maksymalnie 80% wartości. 20% lub mniej (co jest korzystne podatkowo) środków własnych możemy zebrać z naszych oszczędności. Biorąc pod uwagę dobrze rozwinięty oraz stabilny system emerytalny w Szwajcarii bardzo dużym udogodnieniem jest wykorzystanie tego systemu ,aby szybciej oraz korzystając z odpisów podatkowych uzyskać środki własne. 

Zdolność kredytowa

Bank/Ubezpieczyciel ma za zadanie zabezpieczyć naszą sytuację w momencie kiedy stopy procentowe wzrosną.

Zdolność kredytowa jest wyliczana indywidualnie i zawiera kilka kryteriów: stopa procentowe na poziomie 5% jest aktualnie używana do wyliczania zdolności kredytowej. Ale wyliczenia różnią się ppoomiędzy bankami finansującymi w Szwajcarii. Wszystkie koszty nie mogą przekroczyć 33 % naszego dochodu brutto.

Skontaktuj się z nami w celu wyliczenia zdolności kredytowej oraz porównania kredytu hipotecznego w kilkunstu instytucjach kredytujących w Szwajcarii , w tym banki, ubezpieczyciele i fundusze emerytalne.

Stwórz z nami strategię finansowania nieruchomości w Szwajcarii i zaoszczędź 5000- 50 000 chf !