Zarówno właściciel mieszkania jak i najemca powinni zadbać o ubezpieczenie. 

Rekomendowane ubezpieczenia dla wynajmowanego mieszkania w Szwajcarii

Choć ubezpieczenie mieszkania nie jest obowiązkowe, najemcom w Szwajcarii zdecydowanie zaleca się wykupienie następujących polis:

1. Ubezpieczenie mienia domowego (Hausratversicherung / Assurance Ménage)

Chroni Twoje rzeczy (meble, sprzęt elektroniczny, ubrania itp.) przed:

• Pożarem

• Zalaniem

• Kradzieżą (w tym włamaniem)

• Zniszczeniem spowodowanym przez klęski żywiołowe

💡 Dlaczego warto?
W razie szkody ubezpieczyciel pokryje koszty naprawy lub wymiany uszkodzonych przedmiotów, co może zaoszczędzić tysiące franków.

2. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (Privathaftpflichtversicherung / Assurance Responsabilité Civile privée – RC)

Pokrywa szkody, które przypadkowo wyrządzisz innym osobom lub ich mieniu, np.:

• Zniszczenie podłogi lub ścian w wynajmowanym mieszkaniu

• Uszkodzenie drzwi, okien lub instalacji (np. pęknięcie rury)

• Przypadkowe uszkodzenie cudzego mienia (np. telewizora znajomego)

• Wyrządzenie szkody osobie trzeciej (np. potrącenie rowerzysty)

💡 Dlaczego warto?
Często wynajmujący wymaga tego ubezpieczenia jako warunku podpisania umowy najmu. Może ono również pokryć wysokie koszty ewentualnych szkód.

3. Ubezpieczenie od kosztów prawnych (Rechtsschutzversicherung / Assurance Protection Juridique) (opcjonalne)

Pomaga w przypadku sporów prawnych, np.:

• Konflikt z wynajmującym dotyczący kaucji, czynszu czy napraw

• Problemy z sąsiadami

• Spory dotyczące umowy najmu

💡 Dlaczego warto?
Może pokryć koszty adwokata, postępowania sądowego i doradztwa prawnego.

Podsumowanie – które ubezpieczenia warto mieć?

🔹 Najbardziej rekomendowane:
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (RC) – często wymagane przez wynajmującego
Ubezpieczenie mienia domowego – ochrona wyposażenia mieszkania

🔹 Opcjonalne, ale przydatne:
Ubezpieczenie od kosztów prawnych – szczególnie dla osób wynajmujących długoterminowo

Współczynnik indeksacji jest zgodny z publikowanym przez Główny Urząd Statystyczny współczynnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych nieżywnościowych za poprzedni rok kalendarzowy. Przy kontynuowaniu umowy ubezpieczenia w drugim roku, zakładając, że nie ulega zmianie suma ubezpieczenia, można dokonać indeksacji sumy ubezpieczenia na nowy okres ubezpieczenia. Nowa suma ubezpieczenia jest powiększona o współczynnik indeksacji.